Sonntag, 24 April 2022 14:19

Jetzt ist es auch amtlich: Baukindergeld ist treffsicher und effektiv

pixabay pixabay

Die vom Bund beauftragte Evaluation liefert zudem wichtige Impulse für eine künftige Wohneigentumsförderung. Guthmann: Bundesbauministerium ist nun am Zug.

 

Das Baukindergeld hat geleistet, wofür es vorgesehen war - so lassen sich die Ergebnisse der bereits Ende Februar veröffentlichten Evaluation zusammenfassen, die das Darmstädter Institut Wohnen und Umwelt (IWU) im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) vorgenommen hat. Die Wohneigentumsförderung kam in erster Linie Familien mit kleinen und mittleren Einkommen zugute: Mehr als die Hälfte der geförderten Haushalte verfügt über ein zu versteuerndes Jahreseinkommen zwischen 30.000 und 60.000 Euro, rund ein Viertel sogar von weniger als 30.000 Euro.

Im Jahr 2019 haben 1,1 Prozent der Familien mit minderjährigen Kindern das Baukindergeld in Anspruch genommen, sind also in Wohneigentum umgezogen - damit ist dieser Schritt gut doppelt so vielen Familien gelungen wie im Durchschnitt der Jahre zuvor. Im untersten Einkommensviertel der Geförderten gaben mehr als die Hälfte der für die Evaluation Befragten an, dass die Förderung maßgeblich für ihre Entscheidung war, Wohneigentum zu erwerben.

LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann bedauert, dass die positiven Ergebnisse der Evaluation in der Öffentlichkeit bisher kaum wahrgenommen wurden und auch vom Bundesbauministerium weder kommuniziert noch kommentiert wurden. "Die IWU-Untersuchung räumt nicht nur endgültig mit Vorurteilen und Falschbehauptungen zur Wirkung des Baukindergelds auf, sie bietet auch wertvolle Ansätze für eine Neuausrichtung der Wohneigentumsförderung."

Die Evaluation bestätigt die Beobachtungen der Landesbausparkassen, dass der Zuschuss regional sehr unterschiedlich eingesetzt wurde. In ländlicheren und schrumpfenden Regionen waren es zumeist bestehende Immobilien, die mit Hilfe des Baukindergelds gekauft wurden. "Damit hat die Förderung sicher auch Wegzüge und die Zunahme von Leerstand verhindert. Außerdem wollen zwei von fünf der neuen Besitzer ihre älteren Häuser umfassend modernisieren oder haben es bereits getan. Mehr Win-Win geht bei einer Wohneigentumsförderung eigentlich kaum", so Guthmann. Im Umland der Städte, also dort wo Wohnraum gerade besonders knapp ist, war der Neubauanteil am geförderten Wohneigentum mit 31 Prozent im regionalen Vergleich am höchsten. "Auch das ist ein erwünschter Effekt", betont Guthmann.

Ein weiteres erfreuliches Ergebnis der Evaluationsstudie ist die positive Wirkung des Baukindergelds auf die Wohnkostenbelastung: Da das Baukindergeld erst nach dem Einzug in das neue Heim ausgezahlt werde, könne es von den Kreditinstituten zwar nicht als Eigenkapital anerkannt werden, es sei aber Einkommensbestandteil und erleichtere dadurch den Schuldendienst. Laut Evaluation kommen 21 Prozent der Baukindergeld-Haushalte nur dank der Förderung auf eine Wohnkostenbelastung von unter 30 Prozent. Zwar müssen dennoch 32 Prozent der geförderten Familien selbst einschließlich des Baukindergelds mehr als 30 Prozent ihres Einkommens für Zins und Tilgung aufwenden. Ohne die Förderung wäre es aber mehr als die Hälfte.

Aus dieser Konstruktion des Baukindergelds als eine an den Erwerb von Wohneigentum gebundene Einkommensbeihilfe ergeben sich aus der Sicht der Studienautoren zugleich aber auch Ansätze, wie eine künftige Wohneigentumsförderung die aktuellen Schwierigkeiten beim Erwerb noch besser adressieren würde. Axel Guthmann: "Wir sehen das ähnlich: Die Förderung sollte noch stärker auf das Überwinden der Eigenkapitalhürde ausgerichtet sein. Wir könnten uns zum Beispiel vorstellen, dass ein Baukindergeld 2.0 direkt als Tilgungszuschuss ausgestaltet wird. Bausparkassen hätten dann die Möglichkeit, die Förderung vorzufinanzieren, was sie praktisch zu Eigenkapital werden lässt."

Welche konkreten Einkommensgrenzen künftig gezogen werden, ob ein Ballungsraumbonus sinnvoll ist und wie sich eine allgemeine Wohneigentumsförderung mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) verzahnen lässt: "Über all das sollten wir nachdenken", so Guthmann. "Jetzt ist aber zunächst das Bundesbauministerium am Zug, die in der Koalitionsvereinbarung angekündigten Hilfen bei der Wohneigentumsbildung anzugehen."

So funktioniert(e) das Baukindergeld

Das Baukindergeld kann von Familien beantragt werden, deren zu versteuerndes Jahreseinkommen bei einem Kind unter der Grenze von 90.000 Euro liegt. Für jedes weitere Kind kommen 15.000 Euro hinzu. Die Förderung wird als jährlicher Zuschuss von 1.200 Euro pro Kind über 10 Jahre ausgezahlt. Der Antrag auf Baukindergeld kann erst nach dem Einzug gestellt werden. Dies ist noch bis Ende des Jahres 2023 möglich, allerdings nur für Häuser oder Wohnungen, deren Baugenehmigung zwischen Januar 2018 und März 2021 erteilt wurde oder deren Kaufvertrag in diesem Zeitraum unterzeichnet wurde.

  • Kosten Photovoltaik Berlin
    Kosten Photovoltaik Berlin

    Solar-Team.de ist mehr als nur ein Anbieter von Solarmodulen in Berlin. Sie sind ein Team von Fachleuten, die sich der Förderung erneuerbarer Energien verschrieben haben. Mit ihrer umfangreichen Erfahrung und ihrem tiefgreifenden Wissen im Bereich der Solarenergie haben sie sich einen Namen gemacht. Sie sind bekannt für ihre hochwertigen Photovoltaik-Systeme, die sie zu wettbewerbsfähigen Kosten anbieten.

    Geschrieben am Mittwoch, 29 November 2023 17:17
  • Solarmodule Berlin: Eine nachhaltige Investition
    Solarmodule Berlin: Eine nachhaltige Investition

    In Berlin gewinnt die Nutzung von Solarenergie immer mehr an Bedeutung. Die Hauptstadt Deutschlands, bekannt für ihre Innovationsfreude und ihr Engagement für nachhaltige Entwicklungen, setzt verstärkt auf Solarmodule. Diese Technologie bietet nicht nur eine umweltfreundliche Energiequelle, sondern ist auch finanziell attraktiv.

    Geschrieben am Mittwoch, 29 November 2023 13:28
  • Die Dachkonstruktion aus Polen
    Die Dachkonstruktion aus Polen

    Die Dachkonstruktion aus Polen stellt eine hochwertige und kosteneffiziente Lösung für Bauvorhaben dar. Polnische Firmen sind bekannt für ihre Expertise im Bereich der Holzverarbeitung und bieten eine breite Palette an Dachkonstruktionen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile ergänzen können. Diese Konstruktionen werden aus sorgfältig ausgewähltem Holz gefertigt, das den höchsten Qualitätsstandards entspricht.

    Geschrieben am Mittwoch, 29 November 2023 13:25
  • Einführung in die Markenförderung durch Papiertragetaschen
    Einführung in die Markenförderung durch Papiertragetaschen

    In der heutigen Geschäftswelt spielen Papiertragetaschen eine wichtige Rolle in der Markenförderung. Unternehmen nutzen diese Taschen nicht nur als praktisches Mittel zum Transport ihrer Produkte, sondern auch als effektives Marketinginstrument. Durch den Einsatz von individuell gestalteten Papiertragetaschen können Marken eine bleibende Wirkung bei ihren Kunden hinterlassen. Sie dienen als mobile Werbetafeln, die die Marke in das tägliche Leben der Kunden integrieren. Zudem verstärken sie durch ihre physische Präsenz die Markenwahrnehmung.

    Geschrieben am Montag, 27 November 2023 12:26
  • Der Kotflügel und die Fahrzeugsicherheit: Ein Blick auf seine Bedeutung im Straßenverkehr
    Der Kotflügel und die Fahrzeugsicherheit: Ein Blick auf seine Bedeutung im Straßenverkehr

    Der Kotflügel hat im Laufe der Jahre einige Bedeutungswechsel durchlaufen.

    Geschrieben am Donnerstag, 23 November 2023 11:00
  • Die Rolle von PHP in der E-Commerce-Entwicklung: Aufbau robuster Online-Shops
    Die Rolle von PHP in der E-Commerce-Entwicklung: Aufbau robuster Online-Shops

    In der dynamischen Welt des Online-Handels ist die Schaffung einer robusten und sicheren E-Commerce-Plattform entscheidend für den Erfolg. PHP (Hypertext Preprocessor) hat sich lange als Grundpfeiler in der Webentwicklung etabliert und spielt eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung des E-Commerce-Landschaft. In diesem Artikel werden wir auf die wichtigsten Funktionen, Sicherheitsüberlegungen und Skalierbarkeitsaspekte eingehen, die bei der Verwendung von PHP in der Entwicklung von E-Commerce-Plattformen eine Rolle spielen.

    Geschrieben am Dienstag, 21 November 2023 12:00
  • Zaun-Tore: Funktion trifft auf Ästhetik
    Zaun-Tore: Funktion trifft auf Ästhetik

    Wenn wir über Tore sprechen, denken viele sofort an den praktischen Nutzen: Sicherheit und Abgrenzung. Aber ein Tor kann so viel mehr sein! Es ist die Visitenkarte eines jeden Hauses, der erste Eindruck, den Besucher erhalten. Daher ist es entscheidend, dass Tore sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Ein hervorragendes Beispiel für die Kombination aus Design und Funktionalität finden Sie auf Nagamet-Zaune.de, wo Tore nicht nur als Barriere, sondern als Kunstwerke geschaffen werden.

    Geschrieben am Dienstag, 21 November 2023 11:56
  • Auswahl eines geeigneten Heizsystems
    Auswahl eines geeigneten Heizsystems

    Die Wahl des richtigen Heizsystems ist entscheidend für langfristigen Komfort und Energieeffizienz in Ihrem Zuhause. Es ist wichtig, ein System zu wählen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch langfristig kosteneffizient ist. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie beim Kauf eines Heizsystems achten sollten.

    Geschrieben am Montag, 20 November 2023 18:33
  • Polsterbett – welche Größe sollte man für einen gesunden Schlaf wählen?
    Polsterbett – welche Größe sollte man für einen gesunden Schlaf wählen?

    Für erholsamen und vor allem gesunden Schlaf sorgt ein gut angepasstes Polsterbett. Die weiche Polsterung, die bequeme Kopfstütze sowie die Gemütlichkeit und Wärme des mit Stoff gepolsterten Bettes erleichtern das Einschlafen. Eine große Auswahl an Polsterfarben erhöht wiederum den dekorativen Wert. Das Spektrum der Möglichkeiten, die moderne Polsterbetten bieten, ist sehr groß. Neben den Klassikern mit hohen Beinen findest du Boxspringbetten und praktische Modelle, die z.B. mit einem Bettkasten ausgestattet sind. Welches sollte man für ein Single-Zimmer und welches für ein Paar wählen? Siehe unsere Übersicht und wähle die beste Variante für dein Schlafzimmer.

    Geschrieben am Donnerstag, 16 November 2023 10:00
  • Kann Technologie einen SO großen Unterschied machen? SMMASH-Kleidung beweist, dass JA!
    Kann Technologie einen SO großen Unterschied machen? SMMASH-Kleidung beweist, dass JA!

    Jahrelanges Training und damit verbunden - enorme Mengen Schweiß auf Sportmatten, in Fitnessstudios und auf Gelände-, Hindernis- oder Straßenlaufstrecken. Diese Leistungen haben uns gezeigt, mit welchen Herausforderungen sich Sportler (Profis und Debütanten) in verschiedenen Sportarten konfrontiert sehen. Unsere Untersuchungen waren nicht umsonst.

    Geschrieben am Mittwoch, 08 November 2023 10:16